1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
立川市
42.2万円/㎡
前年比+12.6%
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メゾン立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩11分
1981年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,424万円
56.9万円/㎡
1,789
2,212
2,635
3,059
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,635万円
51.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン立川
2,480万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 42.6㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,480万円 | 58.2万円 | 2階 | 42.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,600万円 | 57.5万円 | 2階 | 45.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,600万円 | 61.0万円 | 2階 | 42.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,630万円 | 38.3万円 | 1階 | 42.6㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 43.4万円 | 2階 | 42.6㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,480万円 | 58.2万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/15 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,650万円 | 55.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/15 | タウンコート立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅2分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/06 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/20 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、立川市では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は立川市の平均と比較して37.9%割高です。
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